Samstag, 26. Juli 2014
21.07.2014
Ein weiterer Meilenstein: Heute wurde unsere Website hochgefahren. Nun werden alle Verlinkungen mit den Social Media Anbietern wie Facebook und Co. erfolgen. Die positive Resonanz freut uns sehr. Vielen Dank für die Komplimente!
18.07.2014
Heute wurden die Schreibtische, Stühle und Sideboards geliefert sowie ein paar Kleinteile. Unser Büro nimmt immer mehr Konturen an. Montag sollen die Computer, Scanner, Drucker, Fax, Kopierer angeschlossen werden.
15.07.2014
Die Elektriker sind fertig. Die Deckenspots leuchten sehr edel und homogen unser Büro aus. Der riesige 55″ Flachbildschirm im Konferenzraum wird unsere Immobilienpräsentationen ebenfalls ins rechte Licht rücken.
13.07.2014
Hurra: Deutschland ist Fussball-Weltmeister 2014! Herzlichen Glückwunsch an Jogi Löw und seine spiel- und kampfstarke Weltmeister-Truppe. Wir sind mächtig stolz auf unsere Jungs und haben kräftig mitgefeiert. Wenn das kein gutes Omen für uns ist? 2014 wird unser Jahr!
09.07.2014
Übermorgen bringt der Elektriker die Leuchtmittel an. Am Montag wird die Schaufensterfront foliert. Die Schreibtische und die Computer sowie die Telefone sind versandfertig. Wir kommen voran.
05.07.2014
Heute sind die 2 Meter hohen Roll-ups gekommen. Diese haben wir direkt ins Ladenlokal gestellt. Nun kann uns jeder sehen. Bereits nach 2 Stunden hat uns ein beheimateter Architekt konsultiert und sich nach Kooperationsmöglichkeiten erkundigt.
02.07.2014
Das Ladenlokal hat die ersten Einrichtungsgegenstände bekommen. Die Küche steht, der Konferenztisch samt Bestuhlung, die Gäste-Wartelounge und die LED-beleuchtete Empfangstheke sind schon da. Schreibtische, Sideboards, Telefone, Computer, Bürostühle etc. werden jetzt nach und nach eintreffen.
28.06.2014
Unser Büro erstreckt sich über drei Etagen. Für unsere Kunden haben wir im Erdgeschoss ca. 80qm zur Verfügung. Wir warten auf die Büroeinrichtung: Schreibtische, Stühle, Konferenztische, Gästelounge, Empfangstheke, Apple-Computer, Schränke, Sideboards, Lampen, Bilder und sonstige Einrichtungsgegenstände, die eine angenehme Atmosphäre versprühen lassen werden.
22.06.2014
Heute wurde die neue Küche geliefert und aufgebaut. Wir sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Jetzt muss nur noch ein versierter Koch gefunden werden, der unser Team nicht verhungern lässt. Es ist noch kein klarer Favorit erkennbar…
18.06.2014
Der offizielle Übergabetermin für unser Ladenlokal ist für Freitag terminiert. Wir haben bereits die Inneneinrichtung, wie Stühle, Schreibtische, Empfangstheke, Gäste-Lounge, Apple Computer, etc. bestellt. Die neue Küche wird bereits am kommenden Montag geliefert und aufgebaut. Es geht mit großen Schritten voran.
16.06.2014
Wir haben feste Vorstellungen von der Folierung der Fensterfronten sowie unserem Schriftzug an der Außenfassade des Ladenlokals. Die Buchstaben sollen aus gebürstetem Edelstahl hergestellt werden. Wir benötigen die Zustimmung des Eigentümers sowie der Stadt. Der Bauantrag wird zeitnah fertiggestellt. Wir sind sehr zuversichtlich, dass alles gut klappt und hochwertig aussehen wird.
12.06.2014
Feiertag für uns: Der Mietvertrag für das Ladenlokal ist endlich unter Dach und Fach! Pünktlich zum Start der Fußball-WM in Brasilien sind wir alle in Feierlaune.
10.06.2014
Alle Details bzgl. des Mietvertrages für unser Ladenlokal sind besprochen und geklärt. Morgen soll der Mietvertrag unterschrieben werden. Wir freuen uns schon.
05.06.2014
Wir stehen in den Startlöchern und können es nicht erwarten, die Katze endlich aus dem Sack zu lassen. Sobald der Mietvertrag unterschrieben ist, lassen wir die Korken knallen.
04.06.2014
Der Hausverwalter hat angedeutet, dass der Eigentümer unser Geschäftsmodell für gut befindet und uns gerne als neue Mieter im Ladenlokal sehen würde. Nach Pfingsten wollen wir die Details bzgl. des Mietvertrages besprechen. Das sind sehr gute Nachrichten.
03.06.2014
Unser Partner Flowfact, die Nr. 1 der Maklersoftware, hat auf unsere unveröffentlichte Website gespinkst. Die sind total begeistert und haben schriftlich angefragt, ob sie diese nach Fertigstellung und Veröffentlichung als Referenzseite nutzen dürfen. Großes Kompliment und gratis Werbung für uns.
01.06.2014
Wir haben an einer Open House Veranstaltung eines renommierten Blockhaus-Herstellers in Lohmar teilgenommen. Holzhäuser werden aufgrund ihrer Seltenheit naturgemäß immer die Exoten in der Vermarktung darstellen. Umso wichtiger, dass der Makler mit den Besonderheiten vertraut ist. Insgesamt war die Fortbildung wieder sehr lehrreich und informativ.
28.05.2014
Neue Option. Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt und hinter dem Ladenlokal liegt, anzumieten. Das wäre die perfekte Lösung. Nun hoffen wir auf positive Gespräche mit dem Eigentümer. Der involvierte Hausverwalter, welcher die Neuvermietung federführend organisieren soll, will vermitteln. Wir sind gespannt und erwartungsfroh.
27.05.2014
Das Ladenlokal ist leider zu klein. Es nützt nichts. Wir wollen keine halben Sachen machen. Sehr schade, denn die Lage und auch das Ladenlokal hätten uns sehr zugesagt.
26.05.2014
Der Besichtigungstermin verlief vielversprechend. Das Ladenlokal ist zwar klein, aber fein. Wir haben alles ausgemessen und sind bereits bei der Einrichtung. Hier ist aufgrund der mangelnden Größe Kreativität gefragt, aber dies sollten wir gut hinbekommen. Wir benötigen 5 Schreibtische, einen Konferenzraum, eine Empfangstheke, eine kleine Lounge für wartende Gäste. Auf Millimeterpapier wird nun alles hin- und hergerückt.
24.05.2014
Neues Ladenlokal in Aussicht! Es wurde ein Besichtigungstermin vereinbart. Wir sind gespannt und erwartungsfroh. Ein Immobilienmakler ohne Kommando-Zentrale in der Fußgängerzone ist wie Ostern ohne Eier.
22.05.2014
Die Fotos sind ganz toll geworden! So macht Arbeit Spass! Nachdem wir alle einen ganz tollen Tag in Köln hatten, ist das Ergebnis dementsprechend. Super Fotos für alle Eventualitäten. Wir werden getreu unserem Firmenmotto ‘Immer am Puls der Zeit’ regelmäßig frische Fotos machen lassen. Ganz herzlichen Dank noch mal an das Team von Ästhetische Fotografie.
19.05.2014
Wir werden vom Eigentümer erneut eingeladen um uns einen ersten Eindruck vom Ladenlokal verschaffen zu können. Wir waren alle wild entschlossen und wollten den Mietvertrag am liebsten eher heute als morgen unterschreiben, da die Lage absolut stimmig ist. Die Besichtigung erfolgte in sehr angenehmer Atmosphäre, doch leider entsprachen die Räumlichkeiten aufgrund einer für uns wesentlichen Geschichte, die auch nicht in den Griff zu bekommen ist, leider nicht unseren Erwartungen. Wir waren aufgrund des erneuten Rückschlages alle sehr enttäuscht, doch waren uns alle einig, nicht die Geduld zu verlieren, getreu dem Motto: ’Das Glück kommt zu dem, der warten kann.’
18.05.2014
Der Eigentümer – selbst ein erfolgreicher Unternehmer – empfängt uns in seinem schicken Büro, da das Ladenlokal noch bis Ende des Monats vermietet ist und eine Ortsbesichtigung nicht unproblematisch ist. Die Gespräche verlaufen sehr positiv. Wir funken auf einer Wellenlänge – die Chemie zwischen uns stimmt. Der Eigentümer kann sich mit uns und unserem hochwertigen Gedanken an die Nutzung des Ladenlokals einen langfristigen Mietvertrag gut vorstellen.
17.05.2014
Wir haben Erstkontakt zum Eigentümer eines schönen Ladenlokals in der Innenstadt von Bad Neuenahr-Ahrweiler aufgenommen, welcher die Immobilie privat auf dem Markt anbietet. Wir sind sehr erwartungsfroh.
16.05.2014
Mehrstündiges Fotoshooting für sämtliche Print- und Onlinenutzungen unseres gesamten Teams bei vorzüglichem Wetter und bester Laune in Köln. Wir sind auf das Ergebnis sehr gespannt und sind bereits von den ersten Rohentwürfen begeistert, welche wir direkt im Anschluss in Augenschein nehmen durften. Wir haben spontan entschieden, dass ein Fotoshooting in unseren Räumlichkeiten wiederholt werden soll, sobald wir endlich unsere Firmenadresse gefunden haben. Abschließend waren wir gemeinsam Essen und haben den schönen Tag gemütlich ausklingen lassen.
13.05.2014
Nun ist durchgesickert, dass wir das ‚Alte Rathaus in Ahrweiler nicht mit neuem Leben füllen dürfen. Schade, wir hatten tolle Ideen und hätten sogar Führungen durch das altehrwürdige, historische Gebäude angeboten. Nun gilt es schnell den Schalter umzulegen. Es muss – entsprechend unserer Firmenphilosophie – ein repräsentatives Ladenlokal in 1-A-Lage gefunden werden.
11.05.2014
Hurra! Unsere Personalplanung nimmt immer konkretere Formen an. Wir haben gute Gespräche bzgl. unseres Wunsch-Teammitgliedes, welches uns im Vertrieb unterstützen wird, geführt. Wir sind sehr zuversichtlich, alles unter Dach und Fach zu bringen, sobald wir unser Ladenlokal haben. Beim anstehenden Fotoshooting bei einer jungen Agentur aus Köln wird unser vermeintlich neues Teammitglied schon pro forma anwesend sein. Ein gutes Zeichen.
09.05.2014
Markus Hoppen hat in Bad Ems eine 8-tägige Intensiv-Seminar-Reihe der Sprengnetter Immobilienbewertungs-Akademie absolviert. Die Tage waren sehr informativ und auch das Netzwerk wurde weiter ausgebaut. Neben Maklern waren dort Vermessungsingenieure, Architekten, Hausverwalter und andere Fachleute sodass sich ein sehr fruchtbarer Austausch unter den Seminarteilnehmern ergab. Natürlich kam bei aller Informationsflut auch der gesellschaftliche Teil nicht zu kurz und es wurden an den Abenden auch ein bis zwei Feierabendbiere getrunken, nachdem man den ganzen Tag fleißig gewesen war. Zusammenfassend war es mal wieder eine sehr gute Fortbildung mit vielen neuen, interessanten Kontakten.
28.04.2014
Nachdem Markus Hoppen noch im März 2014 erfolgreich von der Sprengnetter Akademie zum EnergieWert-Experten mit Gütesiegel ausgebildet wurde, steht bereits die nächste Fortbildung auf der Agenda, in der er seine Kenntnisse in der Immobilienwertermittlung weiter ausbaut und verfeinert.
22.04.2014
Die Suche nach geeigneten Alternativen bzgl. eines Ladenlokales gestaltet sich schwierig. Wir haben die Messlatte hoch gelegt. In 1-A-Innenstadt-Lage ist naturgemäß wenig auf dem Markt.
17.04.2014
Das Ladenlokal steht weiterhin leer und still ruht der See. Für uns Unternehmer eine schwere Probe auf unsere Geduld. Warum wird hier keine Entscheidung getroffen? Wir müssen nach Alternativen Ausschau halten. Je mehr Zeit vergeht, desto unwahrscheinlicher wird es, dass wir das ‚Alte Rathaus‘ in Ahrweiler als neue Mieter beziehen dürfen.
14.04.2014
Das Warten auf das Ladenlokal wird zur Qual. Zumal wir uns am Markt noch nicht ohne Ladenlokal präsentieren wollen. Wir wollen zwar alle sofort mit vollem Elan loslegen, wollen aber auch nichts überstürzen und keinen semi-professionellen Auftritt anbieten bevor es richtig losgeht.
13.04.2014
Wir haben Kontakt zu einer renommierten Fotoagentur aus Köln aufgenommen, die unser Team professionell ins rechte Licht rücken soll. Auch bei der Schaufenstergestaltung scheuen wir keine Kosten und sind auch hier top aufgestellt. Wir werden eine Premium-Dienstleistungs-Agentur abbilden, die am Puls der Zeit Immobilien, sei es Vermietung oder Verkauf, am Markt präsentiert. Diesen Anspruch an uns selbst, wollen wir auch in der Außendarstellung unterstreichen.
12.04.2014
Wir haben uns für Flowfact als Maklersoftware entschieden. Nicht die preiswerteste, aber die beste Wahl. Besonders beeindruckt waren wir vom Makler-Kontroll-System, der dem Kunden online Zugriff auf aktuellen Stand der Dinge bzgl. der Vermarktungsaktivitäten seiner Immobilie gewährt. Wer nichts macht, schießt sich damit natürlich ins Knie. Wir hingegen freuen uns, den Kunden zu jeder Tages- und Nachtzeit zeigen zu können, welche Arbeit wir leisten.
11.04.2014
Das Logo ist gefunden. Wir sind sehr zufrieden. Von allen Seiten ernten wir Lobeshymnen. Der Siegerentwurf kam von Wakatdesign, einer Agentur aus Rheda-Wiedenbrück. Auch an dieser Stelle möchten wir uns ganz herzlich für die hervorragende Arbeit von Frau Agathe Kempa bedanken, die unserer Meinung nach über Gebühr am Firmenlogo gefeilt hat und immer wieder auf unsere Optimierungswünsche eingegangen ist. Natürlich lassen wir nun auch von ihr unsere Visitenkarten, Briefpapier, Flyer, Autofolierung, etc. anfertigen. Alleine schon aufgrund des einheitlichen Corporate Designs und Corporate Identity lassen wir alles aus einer Feder kommen.
10.04.2014
Die Grundaufstellung ist klar definiert. Wir wissen genau was wir wollen. Unser Ladenlokal wird ausschließlich mit Apple Produkten bestückt. Die Bestuhlung und die Schreibtische sowie das Konferenzzimmer sollen einen hochwertigen, hellen, modernen und freundlichen Eindruck hinterlassen. Hier denken wir an Designklassiker von Philippe Starck, der tolle Möbel macht und uns allen sehr zusagt.
08.04.2014
Bereits über 100 verschiedene Designer haben ihre Entwürfe, teilweise auch direkt im Dutzend präsentiert. Es sind einige sehr attraktive Logos dabei. Es wird nicht einfach für uns werden, den besten Entwurf zu küren. Es hat sich schon jetzt gelohnt, die Aktion zu starten und auch mit der Höhe der Prämie haben wir offenkundig ins Schwarze getroffen. Uns war klar, dass die Prämie schon sehr attraktiv sein muss, um die wirklich guten Designer aus der Reserve zu locken. Dennoch sind wir überrascht, wie groß die Resonanz ist, da das Motto ‘The Winner takes it all!’ heisst und der 2. Sieger bereits der 1. Verlierer ist und leer ausgeht.
06.04.2014
Unsere Bemühungen bzgl. der gewünschten Anmietung unseres präferierten Ladenlokals gestallten sich überaus schwierig. Immer wieder beißen wir auf Granit und es wird nichts Konkretes bzgl. der gewünschten Neuvermietung bekannt gegeben. Uns sind die Hände gebunden und wir gehen bildlich gesprochen die Wände hoch.
03.04.2014
Wir haben auf einem Internetportal eine Ausschreibung bzgl. unserem Firmenlogo gestartet. Jeder Designer der möchte, ist herzlich eingeladen, seine Ideen zu präsentieren. Der Sieger-Entwurf erhält die Prämie und wird unserer Firma mit dem Logo verbunden sein.
02.04.2014
Alle Hände voll zu tun! Wo fangen wir an? Welche Maklersoftware ist die beste? Wie soll der Internetauftritt aussehen? Welche Werbestrategien werden wie und wo am sinnvollsten gefahren? Wie wird das Ladenlokal eingerichtet? Fragen über Fragen. Besonders Sarah Offeroth ist uns bei vielen kleinen Rädchen, die ineinander greifen müssen, eine große Stütze. Wir kommen langsam aber sicher voran. Gut Ding will Weile haben.
01.04.2014
Nach reiflichen Überlegungen haben Manuel Efferz und Markus Hoppen den Entschluss gefasst, sich nach mehreren überaus erfolgreichen Jahren in der Immobilienbranche gemeinsam selbständig zu machen. Als Standort wurde Bad Neuenahr-Ahrweiler nach umfangreichen Markt- und Wettbewerbsanalysen auserkoren. Mit dem ,Alten Rathaus‘ in Ahrweiler haben wir bereits ein mögliches Ladenlokal für unsere Belange vor Augen.
Mit Sarah Offeroth konnte die Idealbesetzung als Büroleitung verpflichtet werden. Eine weitere, ausgewiesene Fachkraft, die perfekt ins Team passen soll, ist noch vakant. Nachdem wir unseren Businessplan vorgestellt haben, sind erste, lose Vorgespräche mit unserem Wunschkandidaten geführt worden, die Vielversprechendes erwarten lassen. Nachdem wir mit einer GmbH die für uns beste Unternehmensform gefunden haben, wurde diese mit zwei gleichberechtigten geschäftsführenden Gesellschaftern, am 1. April 2014 notariell beurkundet und damit der Startschuss abgefeuert.
http://www.immobilien-eh.de
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